房贷计算器有商业贷款计算、公积金贷款计算和组合贷款计算三种计算方式，可以选择等额本息或等额本金进行计算，是您买房贷款计算的好帮手。

商业贷款计算器

商业贷款，就是您直接在银行办理的贷款，属于银行的商业行为。您就可以使用我们的商业贷款计算器。

公积金贷款计算器

公积金贷款，是您有的工作单位给您缴纳了公积金，在买房的时候，就可以使用住房公积金贷款。利率有优势。您就可以使用我们的公积金贷款计算器。

组合贷款计算器

组合贷款，是公积金贷款与商业贷款组合在一起，由于有时有金额的限制，就只能通过商业贷款来补充。您就可以使用我们的组合贷款计算器。

等额本息，是把您按揭贷款的本金总额与利息总额相加起来，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

等额本金，将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

公积金贷款额度是根据什么来规定的？

一、公积金贷款额度要根据还贷能力、住房公积金账户余额和贷款最高限额来确定。

二、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，是由各地的房管局负责出台的文件规定的。以北京为例：一名公积金缴存职工，缴存第一年公积金的时候，只能贷款10万元。然后每年增加10万元。当他缴存到12年时，才能贷款到公积金贷的最高额度120万元。

公积金贷款多长时间能放下来？

公积金贷款的放款，也是由银行来执行的，请联系您的贷款银行。

房贷的利率是多少？

贷利率已经更新至2023年1月1日。 2023年,中国人民银行公布的贷款基准利率为:一年内(含一年)贷款利率4.35%,一至五年(含五年)贷款利率4.75%。

公积金贷款的利率是多少？

2023年，首套个人住房公积金贷款利率为：5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%; 第二套个人住房公积金贷款利率为：5年期以下(含5年)3.025%，5年以上利率3.575%。